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小區是每個人賴以生活的場所，承載著人們對居住、休閑、購物等日常活動的需求，而在城市建設逐漸完善的過程中，更加安全、便捷、舒適的環境已成為居民、小區物業以及政府的基本要求，因此，在諸多老舊小區的改造和新小區的建設過程中都有著智能化部署的需求。

同時，為了保障老舊小區改造和新小區智能化建設的順利進行，在經過一系列的試點工作之后，政府相關部門已逐步出臺和完善相關政策法規，如國家住房城鄉建設部、發改委、財政部發布的《關于進一步明確城鎮老舊小區改造工作要求的通知》等，對有序開展相關工作進行了有效指導。

而智能化建設是一項系統的工作，小區中存在著諸多分散的使用場景，需要管理方在保證每個環節安全高效運轉的基礎上，對小區各職能部分進行融合管理，這對硬件搭建及軟件部署等都有著極高的要求。

針對這一情況，中維世紀推出小區綜合安防解決方案，通過融視云平臺服務器及融視云安防管理平臺高效管理視頻監控、智慧停車系統、人行出入口等子系統，實現了各分散系統之間的信息共享與協同。其中智能攝像機、一體化自動設備等等為方案功能的實現提供硬件支撐。以此實現的功能和場景同樣也適用于包括九小場所在內的通用綜合安防需求。

方案產品&場景全局圖

小區綜合安防方案中聯動的三個子系統分別解決小區對人、車、物的管理痛點。在“管人”方面，人行出入口子系統通過建設出入口人臉門禁、道閘等通行系統，提升人員出入速度、降低信息核驗難度，完善對小區業主、外來人員、重點風險人員的通行管理和行為分析。

在“管車”方面，智慧停車子系統布局車牌識別一體機、道閘等智能設備，通過99.6%的高識別率、12類車牌識別算法、1S至6S可調快速通行、4進4出管理，實現快捷通行；通過車牌黑白名單管理，降低放行風險；通過智能應用管理、快捷安裝，降低運營和施工成本。

在“管物”方面，視頻監控子系統可解決多類場景的使用需求，如通過高空拋物方案實時捕捉物品移動軌跡、進行智能預警，做到事前警告、事中震懾、事后追責；通過電動車禁入電梯方案，實現梯控聯動、語音報警、攝像機遮擋報警、平臺閉環管理，避免電動車上樓引發的安全隱患；通過消防通道違停監測方案、重要設備機房監測等方案進行24小時實時看管，預防危險事件發生發展；通過周界防范避免陌生人闖入；通過公共休閑區監測、防溺水智能預警等守護居民安全。

中維世紀小區綜合安防解決方案實現全場景覆蓋，模塊化方案高中低配置可選，滿足不同用戶需求；全業務閉環，實現安防管控、物業管理、便民服務多維度全業務管控，實現事前預警、事中響應、事后回溯的業務全閉環，提高小區管理效率，提升居民生活品質；AI降本增效，融合AI智能技術，極大減少物業人力資源投入，降低物業管理成本，便于上級統一管理。

方案落地性強，可根據不同類型小區的需求模式進行調整定制，實現智能化改造或建設。如營子社區應用人行系統、單元智能門禁設備、車輛識別系統對小區人員和外來人員的通行做有效管控，在公共區域部署智能攝像機進行危險行為預警和常態化監測，并通過LCD大屏和綜合管理平臺做集中管理。除此之外，部分社區需要對居民的日常事物做便捷管理，如小田社區部署智能管控APP及公眾號，集中社區管理資源，將信息分組傳達給物業管理方及居民。